物件番号	77
物件種目	古民家
住所	福知山市字大内1075-1
延床面積	197.45㎡(登記母屋部分)
土地面積	866㎡
販売価格	250万円(税込み)
特徴	山と水田に囲まれた農村部の民家の途切れた場所にある古民家。 近くまで、日に２～3本の地域バスは発着していますが、最も近い鉄道JR西日本「福知山駅」より13㎞の距離。 市街地からだいぶ離れた地域ですが、公営の上下水道が敷設されています。このため、水回りはリフォーム済みとなっています。 母屋の屋根も、７～8年前に草葺の上に、新たに鋼板葺きに改修しています。 残念ながら雨漏りは発生しております。
交通機関	ＪＲ西日本山陰線・福知山線より車にて13㎞。約24分
地目	宅地
地勢	平坦地
建物構造・規模	木造鋼板葺き平屋建て(登記は草葺き）197.45㎡(母屋部分)
間取り	7DK
土地権利	所有権
都市計画・用途地域	都市計画区域、市街化調整区域
建ぺい率・容積率	60％、200％
建物築年月	築年数未詳
法令上の制限
環境	山に囲まれたのどかな田園地帯、見晴らしの良い地勢
接道状況	南側が4mの市道に接道
現況	空家
引渡日	相談
建築条件等	2階建て離れや母屋にも増築部分があり、部屋数がだいぶ多いです。 空き家状態ですが、いまだ住居中の状態のままであり、家具・荷物等の処理が課題となっています。
設備	上水道、下水道、電気、プロパンガス
取引態様	仲介
備考